Befristeter Investorenaufenthalt in Costa Rica

Voraussetzungen und Rechtsgrundlage

Gesetz 8764, Artikel 79–80, und Exekutivdekret 43926 vom 14. Februar 2023, Artikel 4–6. Gesetz 9996 vom 5. Juli 2021 bildet den Anreizrahmen. [DGME / PGR]

Eckdaten

Allgemeine Anforderungen

1. Erstellen Sie einen unterschriebenen, kategoriespezifischen Antrag mit Ihren Umständen und dem beantragten Status. Nutzen Sie das aktuelle DGME-Formular oder ein anerkanntes Format, nennen Sie eine Zustelladresse und bewahren Sie eine vollständige Kopie auf. [DGME / PGR / ICT]
2. Legen Sie den Originalpass zum Abgleich und die verlangte vollständige lesbare Kopie vor. Belegen Sie die rechtmäßige Einreise und ein gegebenenfalls erforderliches konsularisches oder beschränktes Visum; Einreise und Aufenthaltsbewilligung sind getrennte Entscheidungen. [DGME / PGR / ICT]
3. Beschaffen Sie Geburtsurkunde und Strafregisterbescheinigungen aus den von DGME verlangten Staaten. Klären Sie zuständige Aussteller, jüngeren Wohnsitzverlauf und Gültigkeit vor der Bestellung; Länder haben unterschiedliche Vorgaben. [DGME / PGR / ICT]
4. Reichen Sie Fotos im aktuell verlangten Format ein. Prüfen Sie Fingerabdruckregistrierung, konsularische Anmeldung und weitere Identitätsnachweise abhängig von Alter, Staatsangehörigkeit und Antragsort. [DGME / PGR / ICT]
5. Fügen Sie amtliche Zahlungsbelege und Originalnachweise zur ausgewählten Kategorie bei. Klären Sie aktuelle CAJA-Anmeldung und Beiträge für befristet Aufenthaltsberechtigte; eine allgemeine Befreiung oder lokale Arbeitserlaubnis wird nicht unterstellt. [DGME / PGR / ICT]

Kategoriespezifische Nachweise

1. Belegen Sie eine qualifizierte persönliche Investition von mindestens USD 150.000. Das aktuelle Dekret nennt registrierte Immobilien, registrierbare bewegliche Güter, Aktien, Wertpapiere und geeignete produktive Projekte. Risikokapital und nachhaltiger Tourismus unterliegen besonderen Bedingungen; nicht jede Anschaffung zählt. [DGME / PGR / ICT]
2. Bei Immobilien sind registrierter Titel, Eigentum und anerkannter Registerwert nachzuweisen. Legen Sie Belastungen und Mittelherkunft offen; Reservierung, Angebotspreis oder Maklerprospekt ersetzen keine DGME-Bescheinigungen. [DGME / PGR / ICT]
3. Bei Aktien belegen Sie eingezahltes Kapital und Beteiligung durch zertifizierte Gesellschaftsunterlagen. Andere Investitionen benötigen eigene Registrierungen und Bescheinigungen. Bei Treuhandstrukturen kann nur der qualifizierte investierende Treugeber die Investition geltend machen. [DGME / PGR / ICT]
4. Die Investition muss fortlaufend bestehen. Die befristete Genehmigung gilt grundsätzlich zwei Jahre und ist bei fortgesetzter Erfüllung verlängerbar; Verkauf oder Verringerung kann die Verlängerung gefährden. [DGME / PGR / ICT]

Bedingte Unterlagen und Angehörige

1. Klären Sie für Angehörige zunächst Verwandtschaft, Alter und Abhängigkeit. Reichen Sie Heirats- oder Geburtsurkunden sowie gegebenenfalls Unterhalts-, Sorge- oder Behinderungsnachweise ein. Die Eignung des Hauptantragstellers bewilligt nicht automatisch die gesamte Familie. [DGME / PGR / ICT]
2. Ausländische öffentliche Urkunden benötigen gegebenenfalls Apostille oder konsularische Legalisation und eine anerkannte spanische Übersetzung. Namen und Passnummern müssen übereinstimmen; beseitigen Sie Abweichungen vor Einreichung und prüfen Sie Gültigkeit bei DGME. [DGME / PGR / ICT]
3. Bei Vertretung ist eine wirksame Vollmacht erforderlich. Die DGME kann nach Prüfung weitere Unterlagen verlangen; antworten Sie innerhalb der mitgeteilten Frist und halten Sie finanzielle Nachweise aktuell. [DGME / PGR / ICT]

Antragsverfahren

1. Prüfen Sie Eignung und Einreiseregeln Ihrer Staatsangehörigkeit vor Investition oder Reise. Wählen Sie befristeten Aufenthalt oder die eigenständige Nomaden-Estancia anhand tatsächlicher Bedingungen, nicht anhand Werbung. [DGME / PGR / ICT]
2. Bestätigen Sie die aktuelle DGME-Liste, beschaffen Sie beglaubigte Originale und Übersetzungen und nutzen Sie den anerkannten Antragsweg. Bewahren Sie Belege auf und verfolgen Sie Mitteilungen; Antragstellung ist keine Bewilligung. [DGME / PGR / ICT]
3. Beantworten Sie Rückfragen und Nachforderungen. Nach Bewilligung folgen Dokumentation, Versicherung oder CAJA-Schritte sowie weitere amtliche Zahlungen, soweit anwendbar. Uneingeschränkte Arbeit ist nicht automatisch erlaubt. [DGME / PGR / ICT]
4. Planen Sie Verlängerungen vor Ablauf. Halten Sie Investitions-, Einkommens- oder Pensionsnachweise aktuell; für Nomaden gilt eine eigene Anwesenheitsanforderung. Daueraufenthalt und Einbürgerung haben separate Voraussetzungen und erfolgen nie automatisch. [DGME / PGR / ICT]

Häufige Fragen

Gilt aktuell USD 200.000?

Das zitierte aktuelle Dekret 43926 nennt USD 150.000 für qualifizierte Investitionen. Wenden Sie veraltete Grenzen nicht ohne aktuelle DGME-Prüfung an.

Garantiert Immobilienkauf die Genehmigung?

Nein. Wert, Eigentum, rechtmäßige Finanzierung und vollständiger Antrag müssen belegt werden; die DGME entscheidet.

Bestehen die Steueranreize im Oktober 2026?

Diese Anleitung bestätigt keine fortbestehende Steuerentlastung. Befristete Anreize sind gesondert aktuell zu prüfen, unabhängig vom Aufenthaltsstatus.

Amtliche Quellen

• https://www.migracion.go.cr/Documentos%20compartidos/Leyes/Ley%20General%20de%20Migraci%C3%B3n%20y%20Extranjer%C3%ADa%208764.pdf
• https://www.pgrweb.go.cr/DOCS/NORMAS/1/VIGENTE/D/2020-2029/2020-2024/2023/1825D/158B0A.HTML
• https://costaricanembassy.uk/es/categorias-de-residencia/
• https://www.asamblea.go.cr/sd/Lists/Archivo_Leyes/DispForm.aspx?ContentTypeId=0x010027F4CF5CCAE4F047BABD7F5711AD329C&ID=1438