Panama: Qualifizierter Investor

Voraussetzungen und Rechtsgrundlage

Decreto Ejecutivo 17, unterzeichnet am 8. September 2026, veröffentlicht am 16. September in Gaceta 30613; ersetzt Decreto 722/2020. Einschlägig: Artikel 2–5, 7–9, 11–12 und 15. Maßgeblich ist das unterzeichnete Amtsblatt, nicht das fehlerhafte Indexdatum 18. September. [Gaceta / Panama Digital]

Allgemeine Einwanderungsunterlagen

1. Beauftragen Sie einen in Panama zugelassenen Anwalt und erstellen Sie Antrag und notariell beglaubigte Vollmacht. Prüfen Sie vor Unterschrift oder Reise die aktuelle SNM-Checkliste. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
2. Legen Sie eine vollständige lesbare Passkopie vor, einschließlich der von SNM geforderten Beglaubigung oder persönlichen Vorlage; klären Sie die erforderliche Gültigkeit. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
3. Beschaffen Sie ein Führungszeugnis des einschlägigen Herkunfts- oder Wohnsitzlandes, gegebenenfalls mit Apostille oder konsularischer Legalisation. Der Anwalt bestätigt zuständige Ausstellungsstelle und Gültigkeit. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
4. Erstellen Sie ein Gesundheitszeugnis eines zugelassenen Fachmanns in Panama, drei Passfotos und die eidesstattliche Erklärung zu persönlichen Angaben. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
5. Halten Sie Originale, beglaubigte Kopien und Nachweise des rechtmäßigen Einwanderungsstatus bereit. Eine Einreiseerlaubnis ist kein Aufenthaltstitel und keine automatische Arbeitserlaubnis. [SNM / Gaceta / Panama Digital]

Kategoriespezifische Checkliste

1. Art. 2: eigene rechtmäßige Mittel aus dem Ausland mit nachvollziehbarer Herkunft. Allgemeine Basis B/.300,000; jede Anlageform hat einen eigenen Schwellenwert. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
2. Art. 3: MICI-Anlagebescheinigung mit dreimonatiger Gültigkeit beschaffen; Anlage- und wirtschaftliche Eigentumsnachweise vor Einreichung vorbereiten. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
3. Art. 4: neue, unbewohnte Immobilie im Erstverkauf vom Bauträger mindestens B/.300,000; Wiederverkauf auf dem Sekundärmarkt B/.500,000. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
4. Art. 5: tatsächliches Netto-Eigenkapital nach Schulden, vorgeschriebene Bewertungen und Eintragung nachweisen. Bei juristischen Personen wirtschaftliches Eigentum des Antragstellers belegen. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
5. Art. 7: Vorbaukauf mit Kaufversprechen ab B/.300,000, vorgeschriebenen Treuhand-/Bankgarantien und jährlichen Nachweisen. Eine Reservierung allein genügt nicht. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
6. Art. 8: regulierte Wertpapiere von B/.500,000 für fünf Jahre halten; regulierten Markt und Anlagekonto nachweisen. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
7. Art. 9: unbelastetes Festgeld B/.750,000 bei Privatbank oder B/.500,000 bei Banco Nacional/Caja de Ahorros, fünf Jahre halten. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
8. Art. 12: qualifizierende Anlage fünf Jahre erhalten und jährliche Prüfung mit Auszügen, Register- und Bescheinigungsnachweisen erfüllen. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
9. Art. 2 und 11: Geschenke, Schenkungen und unentgeltliche Drittübertragungen zählen nicht zum Mindestbetrag. Bankbriefe, legalisierte ausländische Auszüge, SWIFT- oder bankbestätigte Überweisungen belegen eigene Auslandsfonds. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
10. Art. 6: ANATI-Kataster-/Wertbescheinigung und bezahlten Preis nachweisen. Verlangte kommerzielle Bewertung höchstens sechs Monate alt und von berechtigtem unabhängigen Fachmann; Kosten trägt Antragsteller. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
11. Art. 12: jährliche Nachweise innerhalb der 30 Kalendertage vor Jahrestag der Aufenthaltsentscheidung. Anlageende/-änderung binnen 30 Tagen melden; mögliche Wiederanlagefrist bis 90 Tage bedarf behördlicher Behandlung. [SNM / Gaceta / Panama Digital]

Bedingt erforderliche Unterlagen

1. Es gilt die Checkliste der gewählten Anlageform, nicht aller Formen zugleich. Gesellschaftseigentum, Finanzierung und Vorbaukauf brauchen zusätzliche Nachweise; Schulden ersetzen kein qualifizierendes Eigenkapital. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
2. Art. 7: Treuhand bei zugelassener Bank/Treuhänder verlangt notarielle Kaufversprechen-/Treuhandverträge mit voller Zweckbindung. Bei 100%-Direktzahlung an Bauträger unwiderrufliches bedingungsloses Bankinstrument auf erstes Anfordern über volle Anlage bis Bau, Abtrennung und Eintragung; jährlichen Nachweis erneuern. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
3. Art. 16–17: Einreichung durch Anwalt vor Einreise möglich; Biometrie/Ausländerregistrierung vor Karte. Später geborene/adoptierte Kinder oder neuer standesamtlicher Ehepartner benötigen aktuelle MICI-Bescheinigung, Personenstandsurkunden, notarielle Unterhaltszusage und Angehörigenzahlungen. [SNM / Gaceta / Panama Digital]

Angehörige

1. Für berechtigte Ehepartner oder Kinder sind Heirats- oder Geburtsurkunden, Verwandtschaftsnachweise, Pässe sowie gegebenenfalls Alters-, Studien- und Unterhaltsnachweise erforderlich. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
2. Jeder Angehörige unterliegt den einschlägigen Prüfungen und Dokumentenformalitäten. Zusätzliche Einkommens-, Anlage- oder Gebührenbeträge unterscheiden sich; übertragen Sie keine Werte zwischen Kategorien. [SNM / Gaceta / Panama Digital]

Dokumentenformalitäten und rechtmäßige Mittel

1. Ausländische öffentliche Urkunden können Apostille oder konsularische Legalisation benötigen; nicht spanische Dokumente brauchen eine anerkannte beglaubigte spanische Übersetzung. Klären Sie private Unterlagen und Übersetzerqualifikation mit dem Anwalt. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
2. Gültigkeitsfristen hängen von Dokument und Kategorie ab. Nehmen Sie keine pauschale Sechsmonatsfrist an; prüfen Sie aktuelle SNM-Vorgaben. Beim qualifizierten Investor gilt die MICI-Bescheinigung drei Monate. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
3. Bereiten Sie Kontoauszüge, Überweisungen, Steuererklärungen und gegebenenfalls Verkaufs-, Erbschafts- oder Geschäftseinkommensnachweise vor. Kapital und Eigentum müssen nachvollziehbar sein; ein Kontostand beweist allein keine rechtmäßige Herkunft. [SNM / Gaceta / Panama Digital]

Antragsverfahren

1. Der Anwalt prüft Staatsangehörigkeit, Familie, Einwanderungsstatus und die konkrete Anlage- oder Rentenroute, bevor Mittel gebunden werden. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
2. Sammeln Sie beglaubigte Dokumente und Finanznachweise; beschaffen Sie die erforderlichen Anlage- oder Rentenbescheinigungen und reichen Sie den vollständigen Antrag bei SNM ein. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
3. Beantworten Sie behördliche Nachforderungen. Genehmigung, Ausstellung des Aufenthaltstitels und getrennte Arbeitserlaubnis liegen bei den zuständigen Behörden. [SNM / Gaceta / Panama Digital]
4. Bei zweijähriger vorläufiger Phase sind Voraussetzungen aufrechtzuerhalten und der Daueraufenthaltsantrag fristgerecht einzureichen. Anlageerhalt und jährliche Prüfung beim qualifizierten Investor bleiben eigenständige Pflichten. [SNM / Gaceta / Panama Digital]

Häufige Fragen

Genügen B/.300,000 für jede Immobilie?

Nein. Art. 4 trennt neue unbewohnte Bauträger-Erstverkäufe ab B/.300,000 von Wiederverkäufen ab B/.500,000; Art. 5 regelt Schulden und Eigentum.

Kann ich die Anlage nach Genehmigung abziehen?

Nicht frei: Art. 12 verlangt fünfjährigen Anlageerhalt und jährliche Prüfung.

Amtliche Quellen

• https://www.gacetaoficial.gob.pa/storage/gacetas/2026/09/30613/105241.pdf
• https://www.migracion.gob.pa/home/procesosmigratorios/permisosmigratorios/
• https://www.migracion.gob.pa/formularios/