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Vivir en Colombia: residencia, inmuebles y negocios

Explore visas de migrante y visitante junto con planificación inmobiliaria y empresarial. Condición migratoria, medios y trabajo requieren evaluación separada.

Residence Overview

Tres categorías M de migrante y dos V de visitante. Rentista y nómada V son visitantes, no residencia migrante ni atajo al tiempo para R.

Enquiry

Minimum Investment

Requisitos usan SMLMV actual, no precios fijos en USD.

Processing Time

Información editorial, no asesoría jurídica. Traducciones sin revisión jurídica independiente. Cancillería decide; no se garantiza visa, plazo, beneficio fiscal ni ciudadanía.

Residency Programs

Visa M inversionista en Colombia

IED >650 SMLMV O inmueble exclusivo ≥350 SMLMV

M Inversionista distingue inversión extranjera directa de inmueble. Comprar solo no aprueba visa; registro y titularidad continua importan.

Visa M socio o propietario en Colombia

Participación pagada registrada ≥100 SMLMV

Para quienes constituyen o participan en sociedad comercial activa. Capital pagado elegible difiere de compra pasiva en mercado secundario.

Visa M pensionado en Colombia

Pensión vitalicia ≥3 SMLMV mensuales

Pensión vitalicia mensual estable estatal o privada. Visa M con restricciones laborales y de afiliación social.

Visa V rentista de visitante en Colombia

Renta lícita ≥10 SMLMV mensuales

V Rentista es visitante, no residencia migrante. Se basa en renta periódica variable lícita, no empleo colombiano.

Visa V nómada digital de visitante en Colombia

Ingresos ≥3 SMLMV; prueba últimos 3 meses

Nómada digital V es visitante para trabajo remoto extranjero o proyectos digitales elegibles. No es migrante M ni acumula tiempo M para R.

Residence Benefits

Visas de migrante y visitante con derechos distintos
Requisitos usan SMLMV actual, no precios fijos en USD.

Path to Citizenship in Colombia

Artículo 90 modificado en 2023 exige cinco años computables de estas categorías M inversionista, socio/propietario y pensionado. Nueva visa debe otorgarse antes de vencer la anterior; salvoconducto no asegura continuidad. Pruebe visas previas válidas, movimientos y condiciones persistentes; tiempo solo no garantiza R. V rentista y nómada no computan como estas M. Naturalización es separada, nunca automática.

Requirements

Solicite ante Cancillería en el portal oficial, no ante Migración Colombia como emisor de visas. Seleccione finalidad y consulte Resolución 5477 consolidada con modificaciones.
Aporte pasaporte reconocido normalmente válido por al menos seis meses, página de identidad, foto vigente en formato del portal e información requerida. Si solicita desde Colombia, acredite situación migratoria regular y entrada o visa actual según corresponda.
SMLMV es salario mínimo legal mensual vigente colombiano. Los factores usan salario aplicable al presentar; cifras antiguas en dólares no son umbrales legales. No añada conversión cambiaria sin respaldo.
Compruebe nombres, fechas, firmas y pruebas financieras. Autoridad puede requerir más documentos o entrevista; presentar no garantiza aprobación ni autoriza actividades adicionales.

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